パティーナ新宿下落合

～～緑や水辺の自然に癒されながら都会暮らしができるパティーナ新宿下落合～～

◆4つの路線が利用できる便利な交通アクセスが自慢です

都会らしさを強調しているホワイトカラーを基調とした清潔感に満ちたパティーナ新宿下落合は、一人暮らしに最適なお部屋を提供している地上5階建ての高級住宅です。

マンションには、西武新宿線を利用し下落合駅から歩いて約4分と駅から近く、そのほかにも都営地下鉄大江戸線中井駅から歩いて約6分、東京メトロ東西線落合駅から歩いて約9分、さらにJR山手線高田馬場駅からも歩いて約14分と複数の路線が利用できます。

西武新宿線では、歩いて行かなくても次の高田馬場駅でJR山手線や東西線に乗り換えができますので、通勤や通学にも便利です。

大江戸線に乗れば、隣の駅の東中野駅でJR中央総武線への乗換えができ、吉祥寺駅方面や千葉方面への移動に利用ができ、そのままで新宿西口駅まで行く事ができる便利な路線です。

ホワイトカラーの建具を採用した室内には、料理がはかどる2口のガスコンロ付システムキッチンにスポットライトを装備し、コンパクトな空間を有効活用できるよう収納力抜群のクローゼットを設置しているのが自慢です。

セキュリティ面では、数箇所の防犯カメラのほかに、室内の映像で相手を確認できるTVモニタホンと連動したエントランスのオートロックを設け、管理人が常駐しているため万が一のトラブル対応にも心配なく、女性の一人暮らしでも安心です。

また、ごみの収集日を気にかける必要のない24時間ごみ出しのできるごみ置き場も完備しています。

 

◆豊かな東京ライフのための施設やショップも充実している住環境

多くのマンションに囲まれたパティーナ新宿下落合の周辺には、日常生活に欠かせない生活施設や店舗が充実した住み易い環境です。

2軒のミニスーパーマルエツプチやファミリーマート、ビタミン剤や市販薬を調達できるドラッグストアのほか、銀行や郵便局などが揃っているため便利です。

近くには妙正寺川や神田川が流れ、散歩や気分転換に最適な豊かな緑が広がる落合中央公園や水辺のあるせせらぎの里など、都会暮らしの中で自然を身近に感じられる癒しのスポットがあるのも魅力です。

そのほかにも、お子さんのいる家庭に嬉しい保育園から中学校までの学校施設や専門学校も近くに在り子育て環境も整っています。

駅前は繁華街ではありませんが、自家焙煎が自慢の喫茶店やカレーライス専門店などが点在し、通勤や通学途中の立ち寄りに役立ちます。

高田馬場駅前の早稲田通り沿いは、西友などのスーパーマーケットや個人商店のある商店街が続いていますので、ひと駅手前で降りて買い物しながら帰宅できるのも便利なポイントです。

ショップや飲食店の入居したビッグボックスをはじめ、数多くの商店や飲食店のある繁華街のため、普段だけでなく週末や休日のショッピングや外食も楽しめるエリアです。