清音閣

デザイナーズマンション清音閣について

清音閣は現在、仲介料半額、礼金なしで借りることができる賃貸物件です。

建物概要としてはデザイナーズマンションに分類されており、地上10階建、構造としてはSRCとRCが用いられています。面積は、敷地1995.38㎡に対して建築面積1037.91㎡、延べ床面積6474.9㎡の規模を持ち、3mx3mを基本とした植栽スペースが各戸に設けられています。

特徴としては屋上が緑化されている点があり、各植栽スペースも含めて一般的に見られる中高層集合住宅とは異なる戸建感を持つ建物になっています。また、建物は建蔽率や容積率に余裕を持たせて建設が行われているために周囲に対して圧迫感がなく、近隣の公園の緑と一体感を持つ景観を造りだしています。

建物は現オーナーが居住をする一角を含め総戸数としては44戸あり、それぞれ、53.8㎡～91.45㎡、2DK～2LDKの広さをもっています。

設けられている設備内容としては、建物全体としては防犯カメラ、エレベーター、ロビーラウンジ、トランクルーム、駐車場、バイク置場、駐輪場、敷地内ゴミ置場があり、24時間のゴミ出しが可能となります。各戸にはCATV、インターネット設備、BSアンテナ、オートロック、TVモニターホンが設けられているために、セキュリティ面においても安心して賃貸をすることができます。

費用面においては、まず、賃料は過去の募集において148,000円～229,000円に設定されています。他に管理費として月額5,000円必要になり、設備面に関してはそれぞれ月額として、敷地内駐車場30,000円～、バイク置場500円～、駐輪場500円～、トランクルーム使用料10,000円～となっています。

物件所在地の内容に関しては、所在地は東京都北区本町1-2-12に位置するために、最寄駅はJR京浜東北線 王子駅、都電荒川線王子駅前駅、飛鳥山駅、東京メトロ南北線 王子神谷駅の4駅を利用することができ、王子神谷駅を除いては、概ね3～4分程度の距離になります。

周辺にはスーパーやコンビニを含め買い物にも便利な店舗があり、それぞれの駅前等には飲食店を始めとした多くの店舗が存在しています。また、北区役所からは140m程度と近い距離にあるために、役所を利用するにしても非常に便利な場所となっています。

住環境が自然に恵まれている点も清音閣の魅力となります。近くには、野・芝・浅草・深川とともに日本最初の公園に指定された飛鳥山公園があり、ここでは終日の利用が可能となっています。また、公園は駐車場が無料になっているために、例えば趣味の道具を運ぶのにも苦労せずに済み、充実したマンションライフを送ることができます。